Le PLU – Plan Local d’Urbanisme – est un document de planification qui remplace les POS (Plan d’Occupation des Sols). Il est composé de 5 grandes parties :
- Un rapport de présentation
Ce document comprend notamment un diagnostic territorial et une analyse de la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers qui permettent de justifier les choix retenus par la municipalité
- Un projet d’aménagement et de développement durable (PADD)
Ce document présente la politique d’urbanisme mise en œuvre par la municipalité au travers du PLU. Il expose les orientations en matière d’aménagement, d’urbanisme, d’habitat, de déplacements, d’équipement, de protection des espaces et de préservation ou de remise en bon état des continuités écologiques
- Des orientations d’aménagement et de programmation (OAP)
Ces documents facultatifs peuvent présenter des zooms sur l’aménagement souhaité sur certains quartier. Elles précise les dispositions d’aménagement, d’habitat, de transport et de déplacement pour ces secteurs.
- Un règlement
Le règlement est accompagné du zonage et permet de diviser le territoire communal en 4 types de zones principales : les zones Urbaines (U), les zones A Urbaniser (AU), les zones Agricoles (A) et les zones Naturelles (N). Le règlement fixe les règles générales d’urbanisation applicables sur tout le territoire ainsi que les règles spécifiques à chaque zone.
- Des annexes
Les documents à annexer à un PLU sont nombreux et variés, cela peut comprendre : les servitudes d’utilité publique (conduite de gaz, site inscrit, ligne haute tension, périmètre de captage, …), la liste des lotissements, les schémas de réseaux d’eau et d’assainissement, …
Depuis octobre 2009, la Commune a lancé l’élaboration de son PLU.
Le futur PLU d’Auribeau sur Siagne
